【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「南生駒駅」より徒歩約7分の立地◎
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【外観】 「南生駒駅」より徒歩約7分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【前面道路含む現地写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。（分譲地全体） -
【前面道路含む現地写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 道路と敷地の高低差が少ない立地です◎（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 隣家との間隔が広い閑静な住宅地です◎（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。（分譲地全体） -
【前面道路含む現地写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前道で車の出し入れもスムーズにできます。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広く、毎日の通行も快適です。（分譲地全体） 
【前面道路含む現地写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎（分譲地全体）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市萩原町369-4 | ||
| アクセス | 近鉄生駒線『南生駒』 徒歩7分 (約560m) 近鉄生駒線『萩の台』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄生駒線『一分』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 101.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109768号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 177.79㎡(53.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部174% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生駒南小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 生駒南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生駒市立生駒南小学校 徒歩2分 (約120m) 生駒市図書館南分館 徒歩6分 (約410m) 生駒市立生駒南中学校 徒歩5分 (約340m) 南こども園 徒歩4分 (約310m) 生駒市消防署南分署 徒歩6分 (約430m) 南生駒駅 徒歩8分 (約600m) 業務スーパー南生駒店 徒歩6分 (約420m) 青山台第三公園 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン生駒有里町店 徒歩8分 (約620m) DCMダイキ 南生駒店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | ・生駒市立生駒南小学校まで徒歩2分(約120m) ・生駒市図書館南分館まで徒歩6分(約410m) ・生駒市立生駒南中学校まで徒歩5分(約340m) ・南こども園まで徒歩4分(約310m) ・生駒市消防署南分署まで徒歩6分(約430m) ・南生駒駅まで徒歩8分(約600m) ・業務スーパー南生駒店まで徒歩6分(約420m) ・青山台第三公園まで徒歩12分(約940m) ・セブンイレブン生駒有里町店まで徒歩8分(約620m) ・DCMダイキ 南生駒店まで徒歩8分(約640m) |
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| 物件番号 | 4779485 | 取引態様 | 媒介 |
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新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
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他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
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