【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「富雄駅」より徒歩約7分の立地◎
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【外観】 「富雄駅」より徒歩約7分の立地◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【浴室】 ゆったりお風呂時間をお過ごしいただけます。 -
【洗面所】 ３面鏡つきの洗面台です。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【和室】 押入れがあり、布団などもたくさん収納できます◎ 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ -
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望良好です。 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【その他屋外】 雨や風から守ってくれる駐輪場です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広く、毎日の通行も快適です。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
玄関収納
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北１丁目17-34 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『富雄駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄難波・奈良線『学園前駅』 徒歩22分 (約1700m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池駅』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.59㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調、給湯器交換etc.】 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 【全室クロス・床張替、畳新調、襖張替、スイッチ・コンセント取替etc.】 |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）浅沼組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富雄北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 富雄中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,790円/月 | 修繕積立金 | 18,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富雄北幼稚園 徒歩11分 (約820m) ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩8分 (約640m) 奈良市立青和こども園 徒歩11分 (約880m) ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 徒歩9分 (約690m) スギ薬局富雄三松店 徒歩15分 (約1170m) イズミヤ学園前店 徒歩16分 (約1230m) スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩12分 (約900m) とみお駅前保育園 徒歩13分 (約990m) ソフィア富雄保育園 徒歩18分 (約1380m) 奈良市立二名幼稚園 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ☆2026年3月リフォーム済☆ 【システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調、給湯器交換etc.】 【全室クロス・床張替、畳新調、襖張替、スイッチ・コンセント取替etc.】 ・富雄北幼稚園まで徒歩11分(約820m) ・ローソン近鉄富雄駅前店まで徒歩8分(約640m) ・奈良市立青和こども園まで徒歩11分(約880m) ・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで徒歩9分(約690m) ・スギ薬局富雄三松店まで徒歩15分(約1170m) ・イズミヤ学園前店まで徒歩16分(約1230m) ・スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩12分(約900m) ・とみお駅前保育園まで徒歩13分(約990m) ・ソフィア富雄保育園まで徒歩18分(約1380m) ・奈良市立二名幼稚園まで徒歩21分(約1610m) |
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| 物件番号 | 4867502 | 取引態様 | 媒介 |
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