値下げ物件
学研北生駒駅徒歩19分！駐車スペース並列3台分有り♪LDK広々約20帖◎
【間取り】
4LDKの間取り
駐車3台可能
【外観】
「学研北生駒駅」より徒歩約19分の立地◎
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【外観】 「学研北生駒駅」より徒歩約19分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 家具を配置しても広さを感じられる、ゆとりのあるLDKです。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ -
【キッチン】 収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。 
【浴室】 1坪以上の広々バスルーム◎ 1日の疲れを癒してくれます。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 トイレ2ケ所あり◎ 家族が多いご家庭も安心です。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ -
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 -
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【バルコニー】 インナーバルコニーは雨の日の洗濯物も安心です。 
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【外観写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【前面道路含む現地写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 -
【前面道路含む現地写真】 スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実した立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市真弓４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『学研北生駒』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄けいはんな線『白庭台』 徒歩29分 (約2320m) 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 107.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R075HC119146号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 187.71㎡(56.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真弓小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 上中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 真弓中央公園 徒歩4分 (約280m) ハーベス松陽台 徒歩7分 (約500m) 学研まゆみ保育園 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩9分 (約690m) 生駒北大和郵便局 徒歩9分 (約700m) ローソン学研北生駒駅前店 徒歩12分 (約940m) 奈良西登美ヶ丘郵便局 徒歩14分 (約1060m) 奈良登美ヶ丘西郵便局 徒歩14分 (約1060m) クスリのアオキ真弓店 徒歩14分 (約1100m) スーパーヤオヒコ北大和店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ・真弓中央公園まで徒歩4分(約280m) ・ハーベス松陽台まで徒歩7分(約500m) ・学研まゆみ保育園まで徒歩7分(約560m) ・ファミリーマート西登美ヶ丘店まで徒歩9分(約690m) ・生駒北大和郵便局まで徒歩9分(約700m) ・ローソン学研北生駒駅前店まで徒歩12分(約940m) ・奈良西登美ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・奈良登美ヶ丘西郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・クスリのアオキ真弓店まで徒歩14分(約1100m) ・スーパーヤオヒコ北大和店まで徒歩14分(約1050m) |
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| 物件番号 | 4463456 | 取引態様 | 媒介 |
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