値下げ物件
【間取り】
3LDKの間取り♪
【外観】
「生駒駅」より徒歩約5分の立地◎
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【外観】 「生駒駅」より徒歩約5分の立地◎ 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビングです。 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ -
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 ウォッシュレット付トイレです◎ 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 2面採光で風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 各居室に収納スペースあり◎ お部屋がすっきり片付きます。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ -
【収納】 天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ 
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 
【ロビー】 ロビーもきれいに管理されております。 
【共用部分】 宅配BOX完備◎ 不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。 
【エントランス】 安心のオートロック付きマンション。 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 -
【外観写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
全室フローリング
玄関収納
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
始発駅
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市東旭ケ丘 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『生駒』 徒歩4分 (約320m) 近鉄けいはんな線『生駒』 徒歩4分 (約320m) 近鉄生駒線『生駒』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.15㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年10月 全室クロス 【全室クロス張替・ハウスクリーニングetc.】 |
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| 総戸数 | 82戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エスリード建物管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生駒小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 緑ヶ丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 9,787円/月 |
| その他費用 | その他負担金:550円 住戸防犯センサー使用料 550円 / 月 |
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| 周辺環境 | 生駒駅 徒歩6分 (約410m) 菜畑駅 徒歩16分 (約1240m) 万代生駒店 徒歩12分 (約890m) 生駒郵便局 徒歩15分 (約1140m) スギ薬局生駒店 徒歩10分 (約770m) 生駒市役所 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン生駒山崎町店 徒歩11分 (約820m) ドラッグセガミ菜畑店 徒歩16分 (約1240m) あいづ生駒保育園 徒歩14分 (約1120m) 南都銀行生駒支店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ☆リフォーム歴あり☆ 2025年10月【全室クロス張替・ハウスクリーニングetc.】 ■３年毎に修繕積立金の改定が予定されています。 （2023年4月分より9,787円・2026年4月分より11,254円・2029年4月分より12,943円・2032年4月分より14,884円） ●近鉄百貨店生駒店徒歩約5分（約380ｍ） ●旭丘第3公園 徒歩約1分（約70ｍ） ●倉病院 徒歩約2分（約150ｍ） ●生駒市役所 徒歩約4分（約320ｍ） ●生駒本町郵便局 徒歩約5分（約330ｍ） ・生駒駅まで徒歩6分(約410m) ・菜畑駅まで徒歩16分(約1240m) ・万代生駒店まで徒歩12分(約890m) ・生駒郵便局まで徒歩15分(約1140m) ・スギ薬局生駒店まで徒歩10分(約770m) ・生駒市役所まで徒歩4分(約320m) ・セブンイレブン生駒山崎町店まで徒歩11分(約820m) ・ドラッグセガミ菜畑店まで徒歩16分(約1240m) ・あいづ生駒保育園まで徒歩14分(約1120m) ・南都銀行生駒支店まで徒歩14分(約1110m) |
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| 物件番号 | 4752852 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は生駒市・奈良市を中心に常時【500件】の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
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安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
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理想のマイホームを一緒に探しましょう。