菖蒲池駅から徒歩7分！4LDK×角住戸♪リフォーム済で室内大変綺麗です◎
【間取り】
4LDKの間取り
【外観】
「菖蒲池駅」より徒歩約7分の立地◎
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【外観】 「菖蒲池駅」より徒歩約7分の立地◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ -
【洗面所】 洗面室の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ -
【収納】 消耗品や食料品のストックにも便利な収納があります◎ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望良好です 
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南３丁目2-30 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『菖蒲池駅』 徒歩6分 (約480m) 近鉄難波・奈良線『学園前駅』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『大和西大寺駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 99.75㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【システムキッチンコンロ交換・浴室(シャワーヘッド・水栓)、洗面台水栓・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)etc.】 【内装】2026年08月 壁、天井 【壁、天井クロス貼替・ハウスクリーニングetc.】 |
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| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 15,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈良認定こども園あやめ池学園 徒歩14分 (約1070m) キリン堂 あやめ池店 徒歩11分 (約830m) いそかわあやめ池店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩11分 (約830m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩10分 (約770m) メディカルコートあやめ池 徒歩12分 (約960m) 社会医療法人平和会吉田病院 徒歩12分 (約960m) 奈良市立西大寺北幼稚園 徒歩13分 (約1000m) こだま保育園 徒歩15分 (約1140m) ハーベスあやめ池店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ☆2026年8月上旬リフォーム済☆ 2024年4月【システムキッチン、ユニットバス、化粧洗面台、トイレ新調・フローリング全室貼替etc.】・ 2026年8月【システムキッチンコンロ交換・浴室(シャワーヘッド・水栓)、洗面台水栓・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)etc.】 【壁、天井クロス貼替・ハウスクリーニングetc.】 奈良認定こども園あやめ池学園まで徒歩14分(約1070m) ・キリン堂 あやめ池店まで徒歩11分(約830m) ・いそかわあやめ池店まで徒歩9分(約710m) ・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで徒歩11分(約830m) ・奈良あやめ池郵便局まで徒歩10分(約770m) ・メディカルコートあやめ池まで徒歩12分(約960m) ・社会医療法人平和会吉田病院まで徒歩12分(約960m) ・奈良市立西大寺北幼稚園まで徒歩13分(約1000m) ・こだま保育園まで徒歩15分(約1140m) ・ハーベスあやめ池店まで徒歩17分(約1320m) |
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| 物件番号 | 4911293 | 取引態様 | 媒介 |
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