【間取り】
4LDKの間取り
駐車4台可能
【外観】
「学研北生駒駅」よりバス乗車9分、バス停「ひかりが丘住宅口」より徒歩4分の立地◎
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【外観】 「学研北生駒駅」よりバス乗車9分、バス停「ひかりが丘住宅口」より徒歩4分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 -
【外観写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【外観写真】 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 
【外観写真】 スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。 
【外観写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【外観写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。 
【外観写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。 
【外観写真】 閑静な住宅地で静かに生活ができます♪ -
【外観写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。 
【外観写真】 隣家との間隔が広い住宅地なので、お子様が小さいご家族やペットを飼われる方も安心です。 
【外観写真】 スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実した立地です。 
【外観写真】 前面道路が広く、毎日の通行も快適です。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前道で車の出し入れもスムーズにできます。 
【前面道路含む現地写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南東向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市ひかりが丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『学研北生駒』 バス乗車9分 ひかりが丘住宅 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄けいはんな線『学研北生駒』 徒歩37分 (約2960m) 近鉄けいはんな線『白庭台』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125892号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.52㎡(50.06坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生駒北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 生駒北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひかりが丘ふれあい公園 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン生駒北田原町店 徒歩11分 (約850m) コメリパワー生駒店 徒歩16分 (約1220m) 幼保連携型認定こども園たかやまこども園 徒歩15分 (約1200m) JAならけん北倭支店 徒歩20分 (約1540m) イモ山公園 徒歩22分 (約1730m) ファミリーマート生駒西白庭台店 徒歩20分 (約1530m) パワー 生駒店 徒歩26分 (約2060m) ココカラファイン上町台店 徒歩29分 (約2280m) スーパーマーケットKINSHO白庭台店 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | ・ひかりが丘ふれあい公園まで徒歩6分(約420m) ・セブンイレブン生駒北田原町店まで徒歩11分(約850m) ・コメリパワー生駒店まで徒歩16分(約1220m) ・幼保連携型認定こども園たかやまこども園まで徒歩15分(約1200m) ・JAならけん北倭支店まで徒歩20分(約1540m) ・イモ山公園まで徒歩22分(約1730m) ・ファミリーマート生駒西白庭台店まで徒歩20分(約1530m) ・パワー 生駒店まで徒歩26分(約2060m) ・ココカラファイン上町台店まで徒歩29分(約2280m) ・スーパーマーケットKINSHO白庭台店まで徒歩28分(約2220m) |
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| 物件番号 | 4560499 | 取引態様 | 媒介 |
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