【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「菜畑駅」より徒歩約7分の立地◎
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【外観】 「菜畑駅」より徒歩約7分の立地◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 -
【外観写真】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【外観写真】 スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。 
【外観写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【外観写真】 自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。 
【外観写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。 
【外観写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎ 
【外観写真】 近隣にスーパーがあり生活環境の整った住宅街です。 -
【前面道路含む現地写真】 周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
IT重説
フラット35Sに対応
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市中菜畑２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄生駒線『菜畑』 徒歩7分 (約560m) 近鉄生駒線『一分』 徒歩10分 (約800m) 近鉄難波・奈良線『東生駒』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 103.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126978号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130㎡(39.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生駒東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 緑ヶ丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生駒中菜畑郵便局 徒歩1分 (約70m) オークワ生駒菜畑店 徒歩2分 (約120m) 生駒警察署 徒歩4分 (約260m) 万代菜畑店 徒歩6分 (約460m) 生駒市立なばた幼稚園 徒歩12分 (約940m) ドラッグセガミ菜畑店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン生駒壱分町店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート生駒壱分インター北店 徒歩10分 (約790m) あいづ壱分保育園 徒歩13分 (約1000m) スギ薬局東生駒店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・生駒中菜畑郵便局まで徒歩1分(約70m) ・オークワ生駒菜畑店まで徒歩2分(約120m) ・生駒警察署まで徒歩4分(約260m) ・万代菜畑店まで徒歩6分(約460m) ・生駒市立なばた幼稚園まで徒歩12分(約940m) ・ドラッグセガミ菜畑店まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン生駒壱分町店まで徒歩10分(約760m) ・ ファミリーマート生駒壱分インター北店まで徒歩10分(約790m) ・あいづ壱分保育園まで徒歩13分(約1000m) ・スギ薬局東生駒店まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4679103 | 取引態様 | 媒介 |
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