生駒駅徒歩9分！周辺生活利便施設も充実♪投資用/収益でお考えの方にオススメ◎
【間取り】
1LDKの間取り
（1室例）
【外観】
「生駒駅」より徒歩約9分の立地◎
-
【外観】 「生駒駅」より徒歩約9分の立地◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【外観写真】 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て世代の生活環境としても最適です◎ 
【共用部分】 カーポート付きで雨の日の乗り降りにも濡れにくい駐輪場です◎ 
【駐車場】 ハイルーフ車可能なので、高さのあるお車の駐車も安心です。 -
【駐車場】 周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。 
【外観写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
プロパンガス
駐輪場
バイク置場
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市東松ケ丘 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『生駒』 徒歩9分 (約720m) 近鉄生駒線『生駒』 徒歩9分 (約720m) 近鉄けいはんな線『生駒』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公289.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公493.99㎡(149.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜ヶ丘小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 生駒中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.01% 家賃収入：4,800,000円 |
||
| 周辺環境 | 大和信用金庫生駒支店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート生駒東松ヶ丘店 徒歩7分 (約540m) ワークマン生駒俵口店 徒歩6分 (約440m) 生駒郵便局 徒歩5分 (約340m) 生駒市立生駒中学校 徒歩8分 (約620m) 生駒台郵便局 徒歩8分 (約610m) 京都銀行 生駒支店 徒歩7分 (約550m) ローソン生駒谷田町店 徒歩8分 (約620m) 白百合幼稚園 徒歩10分 (約800m) 西松ケ丘児童公園 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | ●駐車場6600円/月 ・大和信用金庫生駒支店まで徒歩7分(約540m) ・ファミリーマート生駒東松ヶ丘店まで徒歩7分(約540m) ・ワークマン生駒俵口店まで徒歩6分(約440m) ・生駒郵便局まで徒歩5分(約340m) ・生駒市立生駒中学校まで徒歩8分(約620m) ・生駒台郵便局まで徒歩8分(約610m) ・京都銀行 生駒支店まで徒歩7分(約550m) ・ローソン生駒谷田町店まで徒歩8分(約620m) ・白百合幼稚園まで徒歩10分(約800m) ・西松ケ丘児童公園まで徒歩11分(約850m) |
||
| 物件番号 | 4798240 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：吉村昂俊
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。