最上階/同フロア2室のみの半プライベート空間◎眺望良好のルーフバルコニー♪
【間取り】
3LDK＋Sの間取り
【外観】
「生駒駅」より徒歩約17分の立地◎
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【外観】 「生駒駅」より徒歩約17分の立地◎ 
【リビング】 出窓のある開放的なリビング。 LDKは広々20帖超です。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。 忙しい毎日に役立ちます◎ 
【洗面所】 収納スペースがたくさんある洗面台です。 -
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 -
【洋室】 さわやかな風の通るお部屋です◎ 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【和室】 家族団らんでくつろげる和室があります◎ 
【収納】 押入れがあり、布団などもたくさん収納できます◎ 
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ -
【バルコニー】 お天気の良い日はお布団も干すことができるワイドバルコニーです♪ 
【バルコニー】 2面バルコニーで洗濯物がたくさん干せます◎ 
【バルコニー】 窓の間口が広く、洗濯物などの取り込みもスムーズです◎ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望良好です。 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【その他屋外】 開放感のある広い玄関です。 
【エレベータ】 エレベーター付のマンションです。 -
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【共用部分】 駐輪場が付いております◎ 
【外観写真】 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 
【外観写真】 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 
【外観写真】 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 
【前面道路含む現地写真】 広々とした前道で車の出し入れもスムーズにできます。 
【室内設備】 食洗機付き
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市俵口町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『生駒』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄けいはんな線『生駒』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄生駒線『生駒』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 99.87㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.45㎡ |
| その他 | 12.13㎡ 400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年01月 キッチン・浴室・洗面 【キッチン・カップボード・ユニットバス・洗面化粧台新調etc.】 【内装】2016年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【フローリング張替え（ＬＤＫ、廊下、納戸、各洋室）、壁・天井クロス張替え、洋室約５．０帖吊戸棚新設、和室畳新調etc.】 【その他】2016年01月 平成２８年１月リノベーション完工！ |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | 敷地:1803.98㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 俵口小学校 徒歩13分 (約1036m) | 中学区 | 生駒中学校 徒歩14分 (約1107m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,300円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | その他月額400円 |
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| 周辺環境 | ローソン生駒俵口町店 徒歩4分 (約310m) ディアーズコープ生駒 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート生駒俵口店 徒歩6分 (約450m) 阪奈中央こぐま園 徒歩6分 (約440m) 生駒台郵便局 徒歩7分 (約510m) ワークマン生駒俵口店 徒歩8分 (約580m) 大和信用金庫生駒支店 徒歩17分 (約1290m) ファミリーマート生駒東松ヶ丘店 徒歩17分 (約1290m) ジャパン 生駒店 徒歩15分 (約1160m) 生駒郵便局 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ☆2016年１月リフォーム歴有り☆ 【キッチン・カップボード・ユニットバス・洗面化粧台新調、フローリング張替え（ＬＤＫ、廊下、納戸、各洋室）、壁・天井クロス張替え、洋室約５．０帖吊戸棚新設、和室畳新調etc.】 ・生駒郵便局まで徒歩15分(約1190m) ・生駒市立俵口幼稚園まで徒歩8分(約630m) ・ワークマン生駒俵口店まで徒歩8分(約580m) ・ローソン生駒俵口町店まで徒歩4分(約310m) ・ファミリーマート生駒俵口店まで徒歩6分(約450m) ・生駒台郵便局まで徒歩7分(約510m) ・ディアーズコープ生駒まで徒歩5分(約380m) ・阪奈中央こぐま園まで徒歩6分(約440m) |
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| 物件番号 | 4447000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：南野志帆佳
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
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