値下げ物件
【間取り】
5LDKの間取り
駐車1台可能
【外観】
「生駒駅」よりバス乗車8分、バス停「光陽台中央公園」より徒歩2分の立地◎
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【外観】 「生駒駅」よりバス乗車8分、バス停「光陽台中央公園」より徒歩2分の立地◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【キッチン】 カップボード付きのキッチンです◎ 
【キッチン】 食器や調理家電も配置可能◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 -
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 
【洗面所】 洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。 
【トイレ】 手洗いと温水洗浄つきの便座です◎ 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ -
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【和室】 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 
【和室】 押入れがあり、布団などもたくさん収納できます◎ 
【和室】 障子がついており、優しい光を取り込めます。 
【和室】 足をのばしてくつろげる明るい和室です。 
【和室】 家族団らんでくつろげる和室があります◎ 
【眺望写真】 高台につき眺望良好！ -
【その他屋外】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【その他室内】 開放感のある吹抜け階段です♪ 
【玄関】 広い玄関で開放感があります◎ 
【玄関】 収納スペースがたくさんある玄関です◎ 
【外観写真】 自然とうまく調和した環境の良い地域です。 毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン4基以上
ビルトインエアコン
堀ごたつ
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
3面採光
出窓
吹抜
フローリング
24時間換気システム
網戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市光陽台 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『生駒』 バス乗車8分 光陽台中央公園 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄けいはんな線『生駒』 バス乗車8分 光陽台中央公園 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄生駒線『生駒』 バス乗車8分 光陽台中央公園 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公186.31㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年11月 トイレ・給湯器 便器取替、給湯暖房機取替 【外装】2023年05月 外壁 ・屋根 外壁屋根塗装、シロアリ防蟻工事 【内装】2022年11月 壁、天井 壁紙張替 |
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| 土地面積 | 公305.15㎡(92.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.7m 南側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 俵口小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 生駒中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コーナン生駒店 徒歩23分 (約1800m) 医療法人和幸会阪奈中央病院 徒歩23分 (約1800m) 白百合幼稚園 徒歩11分 (約860m) 南都銀行生駒支店 徒歩19分 (約1470m) ダイコクドラッグ近鉄生駒駅前北口店 徒歩19分 (約1470m) 大和信用金庫生駒支店 徒歩22分 (約1730m) ファミリーマート生駒東松ヶ丘店 徒歩22分 (約1730m) セブンイレブン生駒元町1丁目店 徒歩26分 (約2010m) ローソン生駒俵口町店 徒歩20分 (約1530m) スーパーマーケットKINSHO新生駒店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ☆リフォーム歴複数あり☆ 2022年11月：トイレ入替、壁紙張替【1F2F両方とも】 2023年2月浴室乾燥機(カワック)取付、給湯暖房機取替 2023年4月：シロアリ防蟻工事 2023年5月：外壁屋根塗装、室内装工事(出窓、柱、障子) ・コーナン生駒店まで徒歩1分(約70m) ・医療法人和幸会阪奈中央病院まで徒歩1分(約70m) ・白百合幼稚園まで徒歩11分(約860m) ・南都銀行生駒支店まで徒歩19分(約1470m) ・ダイコクドラッグ近鉄生駒駅前北口店まで徒歩19分(約1470m) ・大和信用金庫生駒支店まで徒歩22分(約1730m) ・ファミリーマート生駒東松ヶ丘店まで徒歩22分(約1730m) ・セブンイレブン生駒元町1丁目店まで徒歩26分(約2010m) ・ローソン生駒俵口町店まで徒歩20分(約1530m) ・スーパーマーケットKINSHO新生駒店まで徒歩22分(約1710m) |
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| 物件番号 | 4616762 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：南野志帆佳
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。