値下げ物件
【間取り】
4LDKの間取り
駐車2台可能
【外観】
「生駒駅」よりバス乗車12分、バス停「喜里が丘１丁目」より徒歩5分の立地◎
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【外観】 「生駒駅」よりバス乗車12分、バス停「喜里が丘１丁目」より徒歩5分の立地◎ 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 家具を配置しても広さを感じられる、ゆとりのあるLDKです。 
【収納】 リビングにも収納があり掃除用具やカー用品など、色々な荷物を収納頂けます。 -
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機能付き。 雨の日のお洗濯も安心です♪ 
【洗面所】 ３面鏡つきの洗面台です。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 -
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！ 
【洋室】 ベッドもゆったり配置できます◎ 
【洋室】 大容量のクローゼットは季節ごとに衣類を分けて収納できます♪ -
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 
【洋室】 窓から日が差す明るいお部屋です。 
【収納】 クローゼットにはハンガーポールや棚がついております。 
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 障子がついており、優しい光を取り込めます。 
【和室】 床の間には季節に応じた飾り物などを置いて楽しんでいただけます。 
【収納】 和室にも収納スペースがあり、お部屋がすっきり片付きます。 -
【玄関】 開放感のある広い玄関です。 
【収納】 玄関にも高さのある収納スペースがあり、靴以外も収納頂けます。 
【外観写真】 住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。 
【外観写真】 隣家との間隔が広い閑静な住宅地です◎ 
【前面道路含む現地写真】 目の前には公園があり、お子様も楽しく遊べます。 
【室内設備】 24時間換気機能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市喜里が丘２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『生駒』 バス乗車12分 喜里が丘1丁目 停 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『生駒』 徒歩30分 (約2400m) 近鉄けいはんな線『生駒』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公109.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【キッチン・風呂・トイレ・洗面台新調etc.】 【外装】2025年07月 外壁 【外壁塗装etc.】 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【クロス・クッションフロア張替、フロアタイル貼、畳表替、障子・襖貼替、建具交換、白蟻点検、室内クリーニングetc.】 【その他】2025年07月 2025年7月リノベーション完工！ |
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| 土地面積 | 公182.98㎡(55.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 俵口小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 生駒中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 喜里が丘第5公園 徒歩1分 (約70m) ファミリーマート生駒俵口店 徒歩10分 (約740m) ジャパン 生駒店 徒歩13分 (約1030m) 阪奈中央こぐま園 徒歩11分 (約850m) ミニストップ四條畷田原台店 徒歩22分 (約1720m) ディアーズコープ生駒 徒歩14分 (約1120m) ローソン生駒俵口町店 徒歩16分 (約1220m) 業務スーパー生駒店 徒歩20分 (約1570m) ローソン四條畷田原台七丁目店 徒歩24分 (約1890m) ローソン 四條畷田原台七丁目店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ☆2025年7月リノベーション済！☆ 【キッチン・風呂・トイレ・洗面台新調、外壁塗装、クロス・クッションフロア張替、フロアタイル貼、畳表替、障子・襖貼替、建具交換、白蟻点検、室内クリーニングetc.】 ※リフォーム時期や内容等の詳細は担当にご確認ください。 ・喜里が丘第5公園まで徒歩1分(約70m) ・ファミリーマート生駒俵口店まで徒歩10分(約740m) ・ジャパン 生駒店まで徒歩13分(約1030m) ・阪奈中央こぐま園まで徒歩11分(約850m) ・ミニストップ四條畷田原台店まで徒歩22分(約1720m) ・ディアーズコープ生駒まで徒歩14分(約1120m) ・ローソン生駒俵口町店まで徒歩16分(約1220m) ・業務スーパー生駒店まで徒歩20分(約1570m) ・ローソン四條畷田原台七丁目店まで徒歩24分(約1890m) ・ローソン 四條畷田原台七丁目店まで徒歩24分(約1870m) |
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| 物件番号 | 4265163 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山﨑秀利
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
ご売却もスタッフが対応致します。
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