【間取り】
3LDKの間取り
【外観】
「東生駒駅」より徒歩約3分の立地◎
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【外観】 「東生駒駅」より徒歩約3分の立地◎ 
【リビング】 優しい色合いの室内です。 統一感があり、空間がより広く感じられます。 
【リビング】 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 
【リビング】 開放感のある広いLDK！ 家具やインテリアの配置も楽しめます。 
【リビング】 日当り良好のリビング。 明るい空間です◎ 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる開放感のあるLDKです◎ -
【キッチン】 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 
【キッチン】 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 
【浴室】 ゆったりお風呂時間をお過ごしいただけます。 
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎ 
【トイレ】 収納棚がありトイレもスッキリ使用できます♪ 
【洋室】 日当り良好の洋室！ 明るい空間となっております。 
【洋室】 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 -
【洋室】 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 
【洋室】 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎ 
【洋室】 窓から風を感じられる快適なお部屋です。 
【洋室】 白を基調にした内装でインテリアが引き立ちます◎ 
【洋室】 どんな家具にもフィットする床材カラーのお部屋です。 
【洋室】 光をたっぷり取り込める窓があり明るい室内です◎ 
【和室】 家族団らんでくつろげる和室があります◎ -
【和室】 リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ 
【和室】 足をのばしてくつろげる明るい和室です。 
【バルコニー】 お天気の良い日はお布団も干すことができる広々ルーフテラスです♪ 
【バルコニー】 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 
【バルコニー】 ルーフテラスからの眺望良好です。 
【バルコニー】 3面バルコニーで洗濯物がたくさん干せます◎ 
【収納】 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ -
【収納】 押入れがあり、布団などもたくさん収納できます◎ 
【玄関】 シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎ 
【エントランス】 エントランスもきれいに管理されております。 
【エントランス】 安心のオートロック付きマンション。 
【外観写真】 現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎ 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きの入浴タイムでいつでもポカポカ癒されます◎ 
【室内設備】 ウォシュレット付きトイレです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
南西向
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
区画整理地内
即引渡可
即入居可
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店 ☆☆
ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！
住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。
▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎
当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東生駒』 徒歩3分 (約240m) 近鉄生駒線『菜畑』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄難波・奈良線『生駒』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 82.34㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.66㎡ |
| その他 | 50.91㎡ 2040円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【システムキッチン・風呂・洗面台・トイレ・給湯器新規（追い炊き付き）新規入替】 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【床・クロス（壁・天井）貼替/建具新調/コンセント交換/分電盤新規/照明新規取付】 【その他】2026年06月 【システムキッチン・風呂・洗面台・トイレ入替】 【床・クロス（壁・天井）貼替/建具新調/コンセント交換/分電盤新規】 【給湯器新規（追い炊き付き）/照明新規取付】etc.. |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | 敷地:2137.81㎡ |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設㈱ | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 商業地域 | ||
| 小学区 | 生駒東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 緑ヶ丘中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| その他費用 | CATV:700円/月 |
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| 周辺環境 | 医療法人社団松下会東生駒病院 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート生駒辻町店 徒歩6分 (約470m) ひがし保育園 徒歩11分 (約870m) 生駒市図書館 徒歩6分 (約430m) 東生駒南第８公園 徒歩17分 (約1310m) 生駒市立なばた幼稚園 徒歩17分 (約1350m) いそかわ新生駒店 徒歩16分 (約1270m) ユニクロ生駒店 徒歩22分 (約1720m) ジョーシン東生駒店 徒歩22分 (約1720m) キリン堂生駒店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ☆2026年6月リノベーション工事完了☆ 【システムキッチン・風呂・洗面台・トイレ入替】 【床・クロス（壁・天井）貼替/建具新調/コンセント交換/分電盤新規】 【給湯器新規（追い炊き付き）/照明新規取付】etc.. ※リフォーム時期や内容等の詳細は担当にご確認ください。 ルーフテラス使用料：月額2,040円 ケーブルTV使用料：月額700円 ・医療法人社団松下会東生駒病院まで徒歩4分(約260m) ・ファミリーマート生駒辻町店まで徒歩6分(約470m) ・ひがし保育園まで徒歩11分(約870m) ・生駒市図書館まで徒歩6分(約430m) ・東生駒南第８公園まで徒歩17分(約1310m) ・生駒市立なばた幼稚園まで徒歩17分(約1350m) ・いそかわ新生駒店まで徒歩16分(約1270m) ・ユニクロ生駒店まで徒歩22分(約1720m) ・ジョーシン東生駒店まで徒歩22分(約1720m) ・キリン堂生駒店まで徒歩25分(約2000m) |
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| 物件番号 | 4777727 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
すので、安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。
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